Ръководство
Какво е КСС и как се остойностява
КСС (количествено-стойностна сметка) е списък на всички строителни работи по проекта — с мярка, количество, единична цена и стойност за всяка. Без цените тя е КС (количествена сметка). Проектантите правят КС, а цените се слагат при остойностяването — от сметчия, строителя или онлайн с КСС.bg.
КС и КСС: каква е разликата
| Какво сравняваме | КС — количествена сметка | КСС — количествено-стойностна сметка |
|---|---|---|
| Какво съдържа | вид работа, мярка, количество | същото + единична цена и стойност |
| Кой я прави | проектантите, към всяка част на проекта | сметчия, строителят (като оферта) или инвеститорът |
| За какво служи | какво и колко ще се строи | колко ще струва; сравнение на оферти |
Законът също ги води отделно: Наредба № 4 говори за „количествена и стойностна сметка“, а не за КСС.
Източници: Наредба № 4 за обхвата и съдържанието на инвестиционните проекти
Кога се прави КС
- Идеен проект: КС няма. По искане на инвеститора може да има стойностна сметка по уедрени показатели (чл. 31). За тази фаза е прогнозният бюджет на КСС.bg.
- Технически и работен проект: количествената и стойностната сметка се прилагат към изчисленията или са отделна част „Сметна документация“, когато заданието за проектиране ги изисква (чл. 21, ал. 2 и чл. 24, ал. 2).
Колко струва да се изготви КСС
При сметчия или фирма — от 170 до 250 лв за обект според Daibau и 100–300 € според Buildly. С КСС.bg качвате готовата КС и получавате остойностения бюджет за около час.
Как да остойностите КС онлайн
- Качете КС на всяка част — Excel, Word, PDF или снимка.
- Проверяваме сметките и Ви казваме какво сме забелязали: липсващи количества, грешни мерки, една и съща работа в две части.
- Отговаряте на няколко въпроса за обекта.
- Получавате КСС в Excel — материали и труд за всеки ред, сума по части, общо без и с ДДС и цена на кв.м РЗП.
Чести грешки в КС
- Работа без количество или с количество 0.
- Грешна мярка — кв.м вместо куб.м, бройки вместо линейни метри.
- Една и съща работа в две части (напр. изкопът в архитектура и във ВиК).
- Липсваща част — бюджет без електро или ОВК.